Asset Klasse

Bezahlbares Wohnen braucht mehr als niedrigere Baukosten. UBM-CEO Thomas G. Winkler und Kommunikations-Experte Johannes Stühlinger diskutieren, wie industrielle Vorfertigung, energieeffiziente Haustechnik und passende Grundstücke die Gesamtbelastung für Mieter senken sollen. Anhand eines UBM-Pilotprojekts erläutern sie geplante Einsparungen, die Rolle von Investoren und Kommunen sowie die Frage, warum Standardisierung nicht zu einheitlichen Gebäuden führen muss.

"Dinge ändern sich erst, wenn der Druck groß genug ist. Dann kommt aber oft etwas wirklich Vernünftigeres heraus."

Die Immobilienbranche steckt voller Widersprüche: In den Städten fehlen Wohnungen, trotzdem wird zu wenig gebaut. Baukosten steigen, während neue Bauweisen nur langsam an Fahrt gewinnen. Mitarbeiter sollen zurück ins Büro, doch die Bürovermietung bleibt verhalten. Und obwohl Hotels Rekorde bei Nächtigungen und Preisen verzeichnen, stocken die Transaktionen.

In der neuen Folge von „Asset Klasse“, dem Podcast von UBM, spricht Johannes Stühlinger mit UBM-CEO Thomas Winkler über die Paradoxa des aktuellen Immobilienmarkts, über effizientere Bauweisen, die Zukunft des Büros und die Frage, warum...

"Für die gebaute Umgebung, also die Realitäten, wie man ja auch Immobilien nennt, trägt keiner so viel Verantwortung wie der Immobilien-Developer. Und das jetzt nicht nur für die Generation, aus der er kommt, sondern für eine ganze Reihe von weiteren Generationen nach ihm."

1. Was macht ein Developer?

Abgrenzung des Immobilienentwicklers von Architekten, Baufirmen und anderen Beteiligten – und warum der Developer am Anfang jedes Projekts steht.

2. Von der Idee zum fertigen Projekt

Der Lebenszyklus einer Immobilie: Marktanalyse, Grundstücksankauf, Widmung, Nutzungskonzept, Planung, Bau und Verkauf.

3. Wo Wert entsteht

Die Wertschöpfung liegt nicht nur im Bauen, sondern vor allem...

„Fakt ist, dass die Übernachtungspreise der Hotels eigentlich nicht mit der Inflation mithalten konnten, sondern nur darunter gestiegen sind. Fakt ist aber auch, dass Hotels die Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit sind.“

In der neuen Ausgabe von ASSET KLASSE  – dem Podcast von UBM – widmen sich Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development AG und Johannes Stühlinger der Frage: Warum reden in der Branche plötzlich alle wieder über die Assetklasse Hotel? 

Eine Frage, die viel größer ist, als sie auf den ersten Blick klingt. Denn zwischen steigenden Zimmerpreisen, ausgebuchten Städten, zurückkehrenden Investoren und einer neuen Reiselust zeigt sich: Der Hotelmarkt...